생활에 도움9 유주택자 신혼부부 청약통장, 누구 걸 유지해야 할까? – 남편(유주택자) VS 아내(무주택자)청약통장, 현명한 선택법!안녕하세요 오늘은 유주택 신혼부부가 남편과 아내 둘 다 청약통장을 가지고 있는 경우에 청약통장을 어떻게 유지하는 것이 좋은지에 대하여 알아보도록 하겠습니다. ✅ 핵심 포인트: 청약 목적이 무엇인지 먼저 결정하세요 우선 청약통장을 어떤 용도로 활용할 건지를 먼저 따져봐야 합니다.목적청약통장 전략🔹 공공주택 일반공급 노림통장 가입기간, 납입금액 중요 → 남편 통장이 유리🔹 특별공급(신혼·신생아) 노림무주택 기준 + 납입 '횟수'만 중요 → 아내 통장이 유리🔹 소득공제 목적누구든 월 25만 원 이내 납입 유지 필요 🧾 현재 유주택자는 청약이 가능할까?현재는 유주택자이기 때문에 공공분양의 일반공급이나 특별공급 모두 제한됩니다.다만, 향후 .. 2025. 4. 11. 주택담보대출 100% vs 마이너스 통장 병행? 안녕하세요 오늘은 첫 아파트 구입을 앞두고 부족한 돈을 전부 주택담보대출로 하는게 나을지 일부는 마이너스 통장을 써도 괜찮을지 대출과 관련한 고민을 하고 계신 분들에게 도움이 될 만한 정보를 드리려고 합니다. 🏠 처음 집을 살 때, 대출은 어떻게 하는 게 좋을까? ✅ 결론부터 말씀드릴게요! 주택담보대출로 100% 받으시는 걸 추천드립니다.외 그런지 하나씩 설명해드릴게요! 1️⃣ 이자 부담이 적습니다주택담보대출 금리는 일반적으로 신용대출(마이너스 통장) 보다 훨씬 낮습니다.신용점수가 낮을수록 그 차이는 더 벌어지고요.같은 돈을 빌려도 마이너스 통장은 이자가 더 비쌉니다.2️⃣ 마이너스 통장은 이자가 복리처럼 불어납니다마이너스 통장은 이자를 매달 자동으로 한도에서 차감합니다. 예) 1,000만원 꺼네고 .. 2025. 4. 10. 융자가 많은 집에 월세를 들어가도 안전할까요? 안녕하세요 오늘은 월세를 알아보시는 분들이라면 한 번쯤 겪게 되는 고민을 함께 나눠보려고 합니다."집은 마음에 드는데, 등기부등본을 보니 융자가 많아요. 보증금을 돌려받지 못하면 어쩌죠?"이런 걱정, 특히나 사회초년생이나 자취를 시작하는 분들이 많이 하시죠?오늘은 융자가 많은 집에 소액의 보증금으로 월세를 계약할 시 보증금을 안전하게 지킬 수 있는지에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 🏠 월세 계약 시 집에 융자가 많다면? 💡 결론 먼저 말씀드릴게요! 👉 보증금이 소액인 경우는 대부분의 지역에서 소액임차보증금 대상이 되기 때문에 안전합니다!👉 단, 해당 주택이 '다가구주택'이 아니라면! 📌 소액임차보증금이란?소액임차보증금이란,경매나 공매로 집이 넘어가도 일정 금액까지는 세입자가 가장 먼저 보증금을.. 2025. 4. 6. 전세 만기 전 새집 구매 시 전입신고와 전세보증금 회수 안녕하세요 전세 만기 전 새 집을 구매하는 경우 여러가지 문제가 있을 수 있습니다. 그 중 새 아파트를 분양받아 매매 계약 잔금을 치를때 잔금 대출 조건상 새 아파트으로의 전입신고가 필수인 경우가 있는데요. 전세금을 아직 회수하지 못한 상황에서 새 집으로 전입신고를 할 경우 전세금을 못 돌려받는건 아닌지 불안할 수 있습니다. 오늘은 전세 만기 전 새 집으로 이사를 하게 될 경우 전입신고를 언제 해야 할지 또 안전하게 전세보증금을 회수하는 방법은 어떤것이 있을지 한번 알아보려고 합니다. 🧷 새 집으로 전입신고를 미리 해도 괜찮을까? ✔ 핵심 포인트: 전세금 보호를 위한 전입신고 유지전세보증금을 안전하게 돌려받기 위해서 가장 중요한 것은 바로 전입신고 유지입니다. 전세 세입자의 권리는 아래의 두 가지.. 2025. 4. 1. 이전 1 2 3 다음 반응형
